农村集体土地上的房子不能办房产证，不能买卖，那开发 ... ...

农村集体土地上的房子不能办房产证，不能买卖，那开发商为什么可以买卖？开发商明知不能办房产证却在购房合同上写的是大产权房，导致无数老百姓上当受骗，这种事情政府为什么不管？

开发商要建房他首先必须将集体土地转为国有土地以后才能开发，如果是集体土地房地产开发商是不能开发的。